Апартаменти в Севлиево са необитаеми след саниране за 1 млн. евро по ПВУ

Обезобразени апартаменти с кафяви следи от течове по стените, тавани, покрити със зелени и черни петна от плесен заради задържаната влага, и задушлив мирис на мухъл – това е резултатът от предприетите „мерки за енергийна ефективност“ за близо 1 млн. евро в част от апартаментите в жилищна сграда в Севлиево.

В един от апартаментите на осмия етаж във вход Е на ж.к. „Димитър Благоев“-1 въздухът не достига. Вратите и прозорците са отворени, но влагата, попила в таваните и стените, се усеща дори в горещото време.

И като заваля…

В апартамента живеят две жени – снаха и свекърва. Петната по стените във всички стаи на жилището, включително в санитарните помещения, се появили през ноември миналата година. Тогава близо седмица валял силен дъжд, а покривът на блока бил разкрит заради ремонта. Целият покрив – на шестте входа.

Дъждът не спирал и водата започнала да влиза в апартаментите. Първо в жилищата на последния етаж, а после и надолу в останалите. Това се случило по време на изпълнението на ремонта и „За истината“ се убеди лично в последствията от него.

Тези кафеви течове са по всички стени и във всички стаи в апартамент на осмия етаж  

Когато собствениците се обадили на фирмата, наета да извърши санирането на сградата, оттам поставили найлон върху покрива. Как точно е бил закрепен, днес никой не знае. Живущите разказват, че вятърът развявал найлона и от него на практика нямало никаква полза.

В съседния апартамент живее 80-годишна жена, сама. Тя е пострадала още повече. В хола на жилището „мокетът джвакаше“, разказва съседката й.

С възрастната жена не успяхме да разговаряме. Принудила се е да напусне дома си и да отиде в дом за възрастни хора, защото апартаментът ѝ вече е необитаем.

Този хол е плувал във вода, разказва съседка.  

От пръв поглед личи, че жилището е имало нужда от ремонт и преди санирането, но след „мерките“ за енергийна ефективност е станал абсолютно негодно за живеене.

Още от входната врата личат следите от стичалата се вода. Вътре гледката е потресаваща – таванът е на люспи, покрит с големи петна и черни следи от стеклата се мръсна вода.

В апартамента няма ток. По думите на съседките влагата е предизвикала късо съединение, бойлерът е гръмнал и оттогава електричеството не е възстановено.

Кой ще отстрани щетите?

Да потърсят медиите, жените от осмия етаж решили, след като от дружеството, извършило „санирането“, първоначално им обещали да отстранят щетите. После предложили друг вариант – да си намерят бригада, а фирмата да поеме разходите.

Намерили бригада. Получили оферта.

Сумата за вътрешно пребоядисване на апартамент от 73 кв. м била 6700 евро. В нея влизали сваляне на подгизналите тапети, шпакловане, грундиране и боядисване. На фирмата обаче сумата се сторила твърде висока. Тогава предложили техни работници да извършат ремонта, но не се ангажирали със срок.

Всички тавани в това жилище изглеждат така  

Не е ясно точно кога е бил предложен и вторият вариант, разказват жените – фирмата да осигури само материалите, а всичко останало да поемат собствениците. Някои се възползвали и сами ремонтирали жилищата си. Други още чакат.

Проблемът не е само на осмия етаж

Във входа било свикано събрание, защото и по-надолу в блока има течове и следи от влага, макар и не в такъв мащаб. На събранието собствениците взели решение да заведат дело срещу фирмата изпълнител. Един от тях се свързал пред всички с неин представител и му съобщил за решението.

Отговорът бил: „Не ни съдете, ще поправим щетите.“

Важна подробност в тази история е, че фирмата не оспорва самия проблем със щетите от влагата, ако се съди по разказа на двете жени, потърсили „За истината“. Още през ноември, непосредствено след проливните дъждове, неин представител минал през апартаментите с тетрадка и описал пораженията. Днес обаче част от живущите не знаят какво е станало с тази тетрадка.

Странна организация на работа

„Една бригада прави нещо, след нея идва друга и го разваля“ – така описва организацията на работата възрастна жена от апартамента на осмия етаж.

След ремонта отвън, се налага вътрешен  

„Помолих тези, които демонтираха скелето, да ми възстановят отводнителния накрайник на терасата, защото го бяха махнали за ремонта. Казаха ми: приготви малко храна, после нещо сладичко… Принудих се да им дам една кутия цигари, иначе не искаха“, разказва жената.

И това не е единственият разказ за начина, по който е работено в сградата.

Живущи разказват и за случаи на липси от апартаменти, чиито тераси са били оставяни отворени, докато собствениците са на работа. Тези твърдения разбира се подлежат на проверка, а и не е ясно някой досега да е подал жалба.

Обновяване на жилищния сграден фонд

Проектът, по който е санирана сградата, е по Националния план за възстановяване и устойчивост, процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд“ – етап 1. В Севлиево одобрени за финансиране са шест жилищни сгради, блокът в ж.к. „Димитър Благоев“ 1 е една от тях. За него оферти подават две дружества – дружество с ограничена отговорност „Данови комерс“ и СТ „Клинър“.

Председател на комисията от Община Севлиево, назначена да извърши оценка на кандидат-изпълнителите е заместник-кметът с ресор ТСУ Невена Тодорова. Под нейно ръководство между 5 и 13 февруари 2025 г. комисията извършва оценка на двете предложения. И двете дружества предлагат да изпълнят работата за общо 260 календарни дни, като 50 от тях са за проектиране, тъй като процедурата е за инженеринг, т.е. проектиране, строително-монтажни работи и строителен надзор.

В хода на работа комисията отстранява „Данови комерс“ от участие, а в протокола от работата й се вижда защо: в офертата на дружеството има противоречия, които нямат отношение към конкретния обект в Севлиево. На една страница се говори за учебна сграда, на друга – за общежитие, а на трета е записано, че обектът се намира на територията на община Кюстендил.

Договор за над 2 млн. лв.

Така на 8 април 2025 г. Община Севлиево сключва договор със СТ „Клинър“, със седалище в Хасково. Стойността на договора е малко под 2.2 млн. лв. ДДС.

И този улук е завършен. Да му мислят живеещите през зимата, когато наоколо стане ледена пързалка  

В този договор има един текст, който днес придобива особена тежест. В глава четвърта – „Права и задължения на изпълнителя“, чл. 17 е записано: „Изпълнителят се задължава да отстрани за своя сметка всички установени дефекти, както и да отстрани допуснати грешки, ако такива бъдат допуснати на всеки етап от приемането…“

В апартаменти на хора обаче днес има течове, мухъл и следи от вода, които според живущите са се появили именно по време на изпълнението на ремонта.

В същото време на 21 юли тази година Община Севлиево публикува на интернет страницата си съобщението: „Успешно приключи енергийното обновяване на блок №1 в ж.к. „Димитър Благоев“ в Севлиево“.

Съобщението е направено по време на задължителната пресконференция за приключване на проект с европейско финансиране.

Към датата на публикацията в Информационната система за управление и наблюдение на средствата от ЕС в България проектът за саниране на блок №1 в комплекс „Димитър Благоев“ е отчетен като приключен.

За живеещите в блока обаче ремонтът явно не изглежда приключил.

Докато течеше подготовката на този текст „За истината“ научи, че общински съветник от севлиевския Общински съвет е посетил апартамента, за който беше извикана и медията и е отправил питане към кмета на Севлиево в рамките на насроченото за 25 август редовно заседание на Общинския съвет в града.

„За истината“ ще проследи отговорите. Междувременно представител на фирмата – изпълнител, който е контактувал с живеещите в блока, каза пред „За истината“, че „ние реално сме си оправили нещата“, като уточни че на живеещите в десетина апартаменти са дадени материали срещу условието сами да направят вътрешен ремонт, а за останалите „не мога да ви кажа, аз съм един обикновен работник на фирмата“.

Връзка с „шефовете“ няма как да бъде установена, тъй като в договора и в Търговския регистър, не са отбелязани нито имейл, нито телефон за контакт.

Текстът е от съдържанието на платформата за регионална журналистика "За истината"